ABOGADO DE DESALOJO EN HACKENSACK - NUEVA JERSEY 201-646-3333

LICENCIADO PARA CASOS DE BANCARROTA EN HACKENSACK 

201-646-3333

ESTA ES UNA MUESTRA DE CÓMO LOS TRIBUNALES DE NJ DECIDEN ALGUNOS CASOS. NUESTRA FIRMA NO PARTICIPÓ COMO ABOGADO EN ESTE CASO. ESTE ES SIMPLEMENTE UN RESUMEN DE MUESTRA CON FINES INFORMATIVOS. LOS RESULTADOS PASADOS NO GARANTIZAN RESULTADOS FUTUROS. LA SELECCIÓN DE UN ABOGADO ES IMPORTANTE. DÉ ESTE ASUNTO PENSAMIENTO CUIDADOSO. VEA NUESTRA PÁGINA ACERCA DE PARA OBTENER AVISO LEGAL.

SUMMIT PLAZA ASOCIADOS VS. RAGEE KOLTA, ET AL. (LT-007691-18, CONDADO DE HUDSON Y EN TODO EL ESTADO)

El tribunal abordó si el estándar de inconcebibilidad incorporado en N.J.S.A. 2A: 18-61.1 (f) de la Ley contra el desalojo de Nueva Jersey está anulada por las regulaciones federales promulgadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). N.J.S.A. 2A: 18-61.1 (f) establece que la falta de conciencia de un aumento de alquiler es una defensa en una acción sumaria de despojo a la remoción por causa basada en la falta de pago del alquiler por parte del inquilino. Basándose en el lenguaje de las regulaciones vigentes de HUD, que se adelantan explícitamente a todo el campo de la regulación de alquileres, el tribunal sostuvo que N.J.S.A. 2A: 18-61.1 (f) es reemplazado por las regulaciones. Como resultado, los aumentos de alquiler aprobados por HUD no se pueden revisar en los procedimientos sumarios de despojo, y el juez de primera instancia excluyó debidamente las pruebas que impugnaban el aumento como desmedido. El tribunal también concluyó que si la unidad en la que reside el inquilino está sujeta a un contrato de pagos de asistencia de vivienda de la Sección 8 de HUD, entonces la operación, administración y mantenimiento de esa unidad, incluida la aprobación de aumentos de alquiler, se rigen por el control regulatorio de HUD. independientemente de si el inquilino recibe un subsidio de vivienda de la Sección 8.